ATIXIS : Le BIM dans le secteur du bâtiment : Modélisation intelligente et management de l’information

Le Building Information Modeling (BIM), dans le secteur du bâtiment en constante évolution, s’est imposé comme une révolution technologique et conceptuelle. Il transforme la manière dont les professionnels du bâtiment conçoivent, construisent, gèrent et exploitent leurs projets, aussi bien en construction neuve qu’en rénovation. Cette approche met l’accent sur la modélisation intelligente et le management de l’information pour optimiser chaque étape du cycle de vie d’un bâtiment. L’ensemble des parties prenantes d’une opération peuvent travailler en mode collaboratif avec le BIM : Maîtres d’ouvrage, maîtrises d’œuvre, entreprises de construction, industriels, exploitants et gestionnaires de patrimoine. Mais en quoi consiste exactement le BIM ? Quels sont ses avantages ? Le Département BIM d’ATIXIS vous dit tout dans cet article.

Le BIM : définition, principes et objectifs pour le bâtiment

Le BIM est un processus qui associe divers intervenants, qu’il s’agisse d’architectes, d’ingénieurs, d’entrepreneurs, de bureaux d’études ou encore de propriétaires, autour d’un même projet en conception collaborative.

Les responsabilités et interventions de chacun sont définis autour de cette Maquette Numérique du Bâtiment (MNB), qui englobe tout un ensemble de données « intelligentes ». Ces données font de cette maquette une sorte d’« avatar du bâtiment », lequel permet :

• La simulation, l’analyse et la visualisation en temps réel ;
• La production et communication des modèles de construction ;
• L’intégration d’une infinité de données, aussi bien techniques, financières, sémantiques que comportementales.

L’objectif essentiel du BIM consiste à centraliser l’ensemble de ces informations au sein d’un modèle collaboratif, nous le disions plus haut. Cela permet de travailler de manière transparente et efficiente en communiquant et partageant les données de manière continue.

En phase de conception, une maquette numérique est créée, comme son nom l’indique, au moyen de logiciels variés tels qu’ArchiCAD, Revit, Allplan, Tekla, entre autres. Par la suite, cette maquette est utilisée dans divers buts, entre autres : des calculs, des dimensionnements, des simulations, des visualisations.

En phase de réalisation, la maquette numérique est utilisée à diverses fins telles que la planification, la gestion du patrimoine et la création des plans d’exécution qui seront ensuite déployés sur le chantier. Les entreprises de construction se servent également de la maquette pour effectuer leurs mesures, planifier les travaux et définir les phases d’exécution. Tout au long de la réalisation du projet, la maquette est continuellement mise à jour par les concepteurs et les constructeurs. Ainsi, à la conclusion du chantier, « l’avatar du bâtiment » correspond précisément à la réalisation physique telle qu’elle a été conçue.

Construire ensemble : Principaux avantages de la modélisation BIM pour votre projet de construction

La modélisation intelligente du bâtiment a profondément modifié les pratiques de l’industrie de la construction en apportant un ensemble d’avantages notables pour tous les acteurs du secteur. Découvrez ci-dessous les principaux bénéfices de la démarche BIM intégrée au cœur de vos projets de construction.

• Une collaboration renforcée

L’un des principaux avantages du BIM réside dans sa capacité à favoriser une collaboration plus étroite et efficace entre les parties prenantes. Grâce à la centralisation des données dans un modèle numérique, tous les acteurs du projet ont un accès facilité aux informations les plus récentes. Les architectes, ingénieurs, entrepreneurs, et propriétaires peuvent travailler ensemble, évitant ainsi les pertes de temps et les erreurs dues à la communication différée. Le BIM encourage la cohésion d’équipe et facilite la prise de décision collective.

• Une meilleure communication visuelle

La modélisation en trois dimensions est au cœur du BIM : elle permet de visualiser le projet de manière réaliste et d’anticiper les conflits potentiels dès la phase de conception, facilitant ainsi grandement leur résolution. La représentation visuelle en 3D du projet permet à chacun de mieux comprendre l’ensemble de la construction. Les rendus 3D, les maquettes virtuelles et les visites virtuelles du projet permettent une visualisation plus précise, particulièrement utile pour les clients et les investisseurs souhaitant avoir une vision concrète du résultat final.

• Une gestion optimisée du cycle de vie du bâtiment

Le BIM ne se limite pas à la phase de conception et de construction. Il englobe l’ensemble du cycle de vie d’un bâtiment, de la planification à la gestion de la maintenance. Grâce au BIM, les propriétaires peuvent accéder à un précieux référentiel d’informations sur leur bâtiment, y compris les spécifications des matériaux, les dates de maintenance, les plans d’entretien, et bien plus encore. Cela simplifie la gestion à long terme et garantit une utilisation plus durable des installations.

• Réduction des coûts et des délais

Le BIM permet une planification et une coordination plus précises, ce qui se traduit par une réduction des retards et des coûts imprévus. En anticipant les conflits potentiels lors de la phase de conception, les équipes peuvent apporter des ajustements en amont, évitant ainsi des corrections onéreuses sur le chantier. De plus, l’optimisation de la planification grâce au BIM contribue à une utilisation plus efficace des ressources et à une réduction des coûts globaux du projet.

Visualisation de conflits sur logiciel, ©ATIXIS

• Durabilité et respect de la réglementation

Le BIM facilite la prise en compte des considérations environnementales et des réglementations en vigueur ou applicables, dès les premières étapes de la conception. Les outils BIM permettent d’analyser les performances énergétiques, d’optimiser l’utilisation des ressources et de s’assurer de la conformité réglementaire.

• Réduction des risques

La démarche BIM permet une analyse approfondie des risques, qu’il s’agisse de conflits de conception, de problèmes de sécurité ou de questions budgétaires. En anticipant ces risques, les équipes de projet peuvent mettre en place des mesures préventives pour les minimiser. Cela contribue à la réalisation de projets plus fiables, dans les délais et les budgets impartis.

De la collaboration renforcée à la réduction des coûts et des délais, en passant par une meilleure communication visuelle, le BIM améliore sensiblement la qualité et l’efficacité des projets de construction. Il est devenu un process d’ingénierie concourante incontournable pour les professionnels qui cherchent à concevoir, construire et gérer des bâtiments de manière plus intelligente et plus durable. Fort de ses 5 années d’expertise consolidée, le département BIM d’ATIXIS apportera à vos projets une valeur ajoutée pertinente pour tirer parti de tous les avantages de cette démarche.

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